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裝修知識

裝修公司的報價差別為什么會這么大?報價低的果真便宜嗎?

下面這種情況你肯定碰到過:

 

買完房子,向裝修公司咨詢報價,同樣一套70來平方米的房子,有的裝修公司說三五萬塊就夠了,有的裝修公司搖搖頭,說沒七八萬不行,有的則是張口報價十萬元以上。

 

那么,影響裝修價格的因素有哪些?

 

1、材料價格是基礎

 

首先,裝修價格與裝修業主所選用的材料有關。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要昂貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜。

 

2、工藝不同價格不同

 

工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。目前北京家裝市場工人報價江蘇工人最高,其他省份的工人要低一些,這與施工質量,干活的細膩程度以及服務品質等有很大的關系。

 

3、施工管理影響價格

 

品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修的價格里,所以,施工管理也影響價格。

 

4、公司規模不同影響價格

 

優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定規模,各種部門配備較為齊全,售前、售中、售后服務各負其責,這些都需要一定的費用,這些費用自然會體現在價格上。而“裝飾游擊隊”的規模則無從談起,他們人人既是老板、設計師,又是預算員、施工管理、材料采購、施工工人,找幾個同鄉、一個氣泵、一個電錘、幾把錘子加把鋸就開工了,價格自然低,但質量毫無保證。

 

希望大家明白,并不一定是報價低就花費少,報價高就花費多,裝修這件事,在自己承受能力內應該追求最高品質,切忌為省錢而在裝修品質上打折扣!別到最后錢沒少花,裝修效果卻是一塌糊涂,這樣的結果就不好了。

 

不同的裝修公司之間,如果報價上有微小的差異,這個是正,F象,但是如果某個施工方給出了遠遠低于市場的價格,這里就很有可能存在裝修陷阱,選擇了這個施工方,很可能會出現兩種情況,一種情況是這個價格根本實現不了業主的預期要求,在施工過程中需要不斷增項才能順利完工;另外一種情況是工程縮水,工藝縮水,質量縮水,湊合完事,讓業主面對裝修好的房子窩心一輩子。

 

用低價招攬生意這招挺好使,不少業主在銷售人員的花言巧語之下中招,讓原本應該開開心心裝修住進新家的一件事情,變成操心、擔心、煩心的苦惱之旅。

 

總結這些低價忽悠業主的招數,無外就是以下這些手段

 

1、故意漏報項目,很多裝修業主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的報價單,還可以因為整體價格報價合理,讓業主爽快簽約,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

 

2、虛報工程量,由于算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重復計價等手段賺昧心錢。這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。

 

3、模糊主材重要參數,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至于同一 “項”內容的實際意義則更是可以大做文章。

 

4、施工工藝含糊不清,墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。

 

5、拉低某個單項價格,業主通常會事先了解一些價格信息,但這往往還不夠全面。有些業主即使知道當前地板的市場價,但卻未必知道地板安裝的人工費用,所以總在砍下地板價格后,又在人工費上吃了虧。

 

因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。

 

 

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